Modelo de Fatura de Construção
Desenvolvido para empreiteiros, construtores e empresas de construção. Este modelo suporta faturamento por progresso (percentual de conclusão), faturamento por tempo e materiais e contratos de preço fixo. Inclui campos para horas de mão de obra por especialidade, custos de materiais com margem, aluguel de equipamentos, custos de subempreiteiros, ordens de mudança e cálculos de retenção.
O que Este Modelo Inclui
- Horas de mão de obra por especialidade
- Custos de materiais e margem
- Aluguel de equipamentos
- Custos de subempreiteiros
- Ordens de mudança
- Percentual de retenção
Como Criar Sua Fatura
- 1
Descreva seu trabalho
Digite uma descrição dos serviços prestados, do cliente e do valor.
- 2
A IA gera sua fatura
A IA do InvoiceQuickly preenche todos os campos com formatação específica do setor, cálculos de impostos e condições de pagamento adequadas.
- 3
Revise, baixe e envie
Confira os detalhes, baixe como PDF e envie diretamente para seu cliente por e-mail ou link de pagamento.
Condições de Pagamento Recomendadas
O faturamento de construção geralmente segue medição por progresso (aplicações mensais de pagamento). Prazo de 30 dias é padrão, com retenção de 5-10% até a conclusão do projeto.
Informações Fiscais
Serviços de construção têm regras fiscais complexas que variam por jurisdição. No Brasil, incide ISS sobre serviços de construção e ICMS sobre materiais. Alguns estados isentam materiais de impostos quando instalados como parte de um projeto de construção. Sempre consulte os requisitos fiscais locais.
Industry context (2026)
US residential construction rates in 2026 vary widely by trade and region. Finish carpentry: $55-$130/hr; rough framing $40-$80/hr; full-service GC markup is typically 15-25% on materials + labor. Major remodels run $200-$400/sq ft for kitchens/baths in urban markets, $80-$150/sq ft for general residential. Construction is licensed at the state level; California requires CSLB license for any job over $500. Materials are typically taxable; pure labor is exempt in most states but taxable when 'installation' bundled in TX, OH, WV.
Worked example
Javier owns a residential remodel company. He's invoicing the third milestone of a $80K kitchen renovation. Invoice itemizes: 'Phase 3 (Cabinet install, countertop placement, plumbing connect): Materials — cabinets ($12,400), countertops ($4,200), hardware/fixtures ($1,800) = $18,400 / Labor — 65 hours @ $85/hr = $5,525 / Disposal & permits — $340 / Phase 3 total: $24,265'. Includes a deductive change order: 'CO-04: Switched from quartz to butcher-block on island per 4/12 email — credit $850'. Net amount Phase 3: $23,415. Workmanship warranty footer: '12 months on installation; manufacturer warranties pass through to homeowner.'
Common mistakes to avoid
Lump-sum 'construction services' invoice
Always itemize materials separately from labor with quantities. Lump-sum invoicing prevents homeowners from understanding cost breakdowns and triggers disputes when costs run over.
No progress billing on multi-week jobs
For projects over 5 days, issue weekly or bi-weekly progress invoices. Single end-of-project invoicing creates cash flow gaps and risks if the homeowner stops paying mid-project.
Verbal change orders
Document every scope change as a written Change Order invoice with the homeowner's signed approval before starting. Verbal changes lead to disputes that small-claims court rarely resolves in your favor.
Missing warranty terms
Workmanship warranties should be on every final invoice (typically 12 months). Without explicit terms, you may face indefinite warranty exposure under state implied-warranty laws.
Dicas de Faturamento
- 1Use faturamento por progresso para projetos com duração superior a um mês
- 2Liste claramente as ordens de mudança separadamente do escopo original do contrato
- 3Inclua cálculos de retenção conforme requisitos locais
- 4Anexe documentação de suporte (planilhas de horas, recibos de materiais) para faturas grandes
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Perguntas Frequentes
Como funciona o faturamento por progresso na construção?
O faturamento por progresso cobra dos clientes com base no percentual de obra concluída. Por exemplo, se um projeto de R$ 500.000 está 30% concluído, você fatura R$ 150.000 (menos qualquer retenção). Este método alinha o pagamento ao trabalho efetivamente realizado.
O que é retenção em uma fatura de construção?
Retenção é um percentual do valor da fatura (geralmente 5-10%) que o cliente retém até que o projeto esteja substancialmente concluído. Isso protege o cliente e garante que o empreiteiro finalize a obra.
Devo cobrar margem sobre materiais?
Sim, uma margem de 10-20% sobre materiais é padrão na construção para cobrir aquisição, manuseio, armazenamento e desperdício. Sempre divulgue sua política de margem no contrato.